上訴委員會 (房屋)

  1. 上訴委員會(房屋) 的工作範圍
  2. 成員
  3. 向委員會提出上訴
  4. 已編排的聆訊
  5. 其他資料
  6. 查詢

1. 上訴委員會(房屋)的工作範圍

上訴委員會(房屋)(下稱「委員會」)是根據《房屋條例》(第283章)第7A條成立的獨立法定組織,負責裁定有關香港房屋委員會(下稱「房委會」)與其租戶之間的終止租契事宜而提出的上訴。

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2. 成員

  • 張呂寶兒女士, JP (主席)
  • 陳美潔女士, MH
  • 周湛權先生
  • 張慧晶女士
  • 周雯玲女士
  • 江惠明先生
  • 林子聰先生
  • 林偉展先生
  • 盧志恒先生
  • 羅少傑先生, MH
  • 吳鴻瑞先生
  • 蕭財發先生
  • 湯修齊先生, MH, JP
  • 湯達熙先生
  • 徐曉杰先生
  • 黃建浩博士
  • 王紹恆先生
  • 陳翠碧女士
  • 方緯谷先生
  • 劉佩芝女士
  • 梁振邦先生
  • 魏月萍女士
  • Mr. QAMAR, Zaman Minhas
  • 沈嘉奕先生
  • 曾光泰先生
  • 楊存洲先生
  • 陳家珮女士
  • 張思晉先生
  • 蔡少峰先生
  • 莊君如女士
  • 任文慧女士
  • 關超坪先生
  • 郭瑛瑛女士
  • 黎逸軒先生
  • 劉勝欣女士
  • 梁毓偉先生
  • 吳嘉汶女士
  • 鄧慶琳先生
  • 葉麗華女士
  • 葉兆廣先生
  • 袁達堂先生
  • 陳政龍先生
  • 陳家能先生
  • 張天任先生
  • 錢丞海先生
  • 范德偉先生
  • 何思鎇女士
  • 賴建國先生
  • 林至頴先生
  • 李慕潔女士
  • 李家良先生
  • 盧基宏先生
  • 盧君政博士
  • 申偉基先生
  • 施俊威博士
  • 曾思進博士
  • 黃紀怡女士
  • 黃健偉先生
  • 黃立煒先生
  • 胡慶業先生
  • 葉迪斌先生
  • 阮穎嫻女士
  • 區鎮樺先生
  • 陳健強先生
  • 陳肇基先生
  • 張曉丹博士
  • 林駿希先生
  • 林顥伊博士
  • 劉佳鳴先生
  • 劉韻清女士
  • 伍永亨先生
  • 王姿潞女士
  • 黃逸旭先生
  • 楊慕嫦女士
  • 袁景行先生
  • 陳偉明先生, MH, JP
  • 陳綺珊博士
  • 周博文先生
  • 蔣昭嵐女士
  • 張思穎女士
  • 張偉聰先生
  • 徐凱怡女士
  • 鍾家樂先生
  • 宗銘誠先生
  • 高朗先生
  • 侯百燊先生
  • 何嘉珮女士
  • 何敬豐先生
  • 許卓傑先生
  • 許明明女士
  • 林子麒先生
  • 林曉嵐女士
  • 成影翠女士
  • 蘇詩韻女士
  • 施祖堯先生
  • 戴昭琦女士
  • 鄧之皓先生
  • Dr ULLAH Rizwan
  • 黃金霏女士
  • 葉鍁婷女士

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3. 向委員會提出上訴

提出上訴

凡租契已根據房屋條例第19(1)(a)或(aa)條終止,或凡遷出通知書已根據房屋條例第19(1)(b)條發出,承租人可在終止租契通知書完成送達之日或遷出通知書發出之日之後不遲於15天內向委員會提出上訴。委員會主席如信納該承租人因健康欠佳、不在或委員會主席認為足夠的其他因由而未能提出上訴,則可准許一名根據有關租契獲授權佔用有關單位的人代承租人提出上訴。

上訴須以書面提出,並須述明上訴理由。承租人可由專人或以郵件方式將上訴信送交上訴委員會(房屋)(地址:香港九龍何文田佛光街33號)。

重要通知:有關上訴必須於上述15天法定限期內向委員會提出。根據香港高等法院上訴法庭的裁決,未能在限期前提出的上訴不能進行上訴程序(判案書案件號碼CACV 426/2000 , 2000年12月8日)。因此,委員會沒有法律權力處理逾期的上訴。

注意:如你選擇郵寄上訴文件,請在投寄郵件時支付足額郵資,以確保你的上訴文件能妥善送達上訴委員會。若郵件郵資不足,香港郵政會把郵件退回寄件人或予以銷毀 。上訴委員會不會接受逾期的上訴。

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聆訊通知

委員會會就獲接納的上訴進行聆訊。聆訊通知書會連同由房委會擬備的個案事實摘要,於聆訊前不少於14日,以掛號郵件方式寄送給上訴人。

上訴人可親自出席上訴聆訊,或可由上訴人以書面授權的大律師或律師或任何人,代表出席聆訊。上訴人須在聆訊日期之前不少於7個工作天向委員會秘書處發出書面通知,述明代表他的人的姓名,以及述明該人是一名大律師、律師或是上訴人以書面授權的人。

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上訴聆訊

負責聆訊上訴的上訴審裁小組由三名委員會成員組成,其中一人擔任上訴審裁小組主席。

除特殊情況下,聆訊須公開進行。聆訊一般以廣東話進行。如有需要,聆訊時會提供即時傳譯予上訴人。

聆訊一般根據以下程序進行-

  1. 首先,由房委會代表講述個案的背景及終止租約或發出遷出通知書的原因。上訴審裁小組和上訴人可向房委會代表作出提問。
  2. 其後,上訴人會申述其上訴理由。上訴審裁小組和房委會代表可向上訴人作出提問。
  3. 當各方均完成其陳述及提問後,上訴審裁小組會請上訴人、房委會代表及旁聽人士離場。上訴審裁小組隨即進行閉門審議。

如上訴人沒有出席上訴聆訊並且沒有由他人代表出席上訴聆訊,則上訴審裁小組倘信納有關聆訊通知書已向上訴人發出,即可-

  1. 在上訴人缺席的情況下對該項上訴進行聆訊;或
  2. 將聆訊延期。

若在聆訊當日出現惡劣天氣(如香港天文台發出熱帶氣旋警告信號或暴雨警告信號),委員會會按照有關通告(安排PDF 格式)所載安排處理當日的聆訊。

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上訴審裁小組的裁決

上訴審裁小組-

  1. 在裁定就根據第19(1)(a)或(aa)條終止租契所提出的上訴時,可確認、中止或取消該項終止;
  2. 在裁定就根據第19(1)(b)條終止租契所提出的上訴時,可確認、修訂、中止或取消遷出通知書。

上訴審裁小組的決定為最終決定。

審議結果將由委員會秘書處盡快以書面形式通知上訴人及房委會,一般在聆訊後14日內。

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4. 已編排的聆訊PDF 格式

註:公眾人士可以申請以訪客身分旁聽聆訊,請於相關聆訊日期前致電委員會秘書處查詢及預留座位 (電話:2761 7252)。訪客請參閱場地守則。

參閱場地守則PDF 格式

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5. 其他資料

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6. 查詢

通訊地址:九龍何文田佛光街33號房屋委員會總部二座10樓

電話:2761 7252

傳真:2761 7100

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